1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
ライオンズマンション西新井高道公園
東京都足立区西新井四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 71.65㎡の場合
相場
3,691万円
51.5万円/㎡
2,138
3,173
4,208
5,244
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,208万円
44.3万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション西新井高道公園
3,480万円（48.6万円/㎡）/ 7階 / 71.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 48.6万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,680万円 | 47.1万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 50.7万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/22 | 2,680万円 | 43.9万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/22 | 2,799万円 | 45.8万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/23 | 2,855万円 | 46.7万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/09 | 2,995万円 | 49.0万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/06 | 2,955万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/03 | 3,055万円 | 50.0万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/17 | 3,080万円 | 50.4万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/05 | 3,180万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/28 | 2,980万円 | 46.3万円 | 7階 | 64.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/22 | 1,990万円 | 32.6万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/03 | 2,580万円 | 42.9万円 | 5階 | 60.08㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/06 | 2,680万円 | 44.6万円 | 5階 | 60.08㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/12 | 2,780万円 | 46.3万円 | 5階 | 60.08㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西新井高道公園 足立区西新井四丁目 | 大師前駅9分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/26 | エンゼルハイム西新井第2 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅8分 | 2,990万円 | 47.2万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅14分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 2,990万円 | 50.8万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
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